山西联洋百货被变相收购 引发同业恐慌
联洋百货,山西省新成立的一家大型商业零售企业,位于太原市柳巷黄金商业圈,总建筑面积3万平方米,是目前山西省单店规模最大的百货商场。联洋百货的定位为中高档型百货商场,60%商品为国内知名品牌和省城商业企业共有的国际知名品牌,40%商品为在省城首次登陆的国际化知名品牌。联洋百货成立后,即引进了具有国际知名度的台湾太平洋管理团队经营管理,此外联洋百货作为现阶段太原地区卖场规模最大的百货公司,推行了会员建设,至今已经初具规模,标准会员达到6万余名,为其发展奠定了坚实的目标客层平台,形成了强势的营销优势。
就是如此规模,在山西、乃至全国百姓眼中都颇具发展潜力的企业,突然间却关门停业了。多方消息表明:联洋百货的停业,标志着山西百货业的被收购行动将正式展开。更让人吃惊的是,深圳首富黄茂如及其旗下的香港上市公司“茂业国际”,将从山西联洋百货开始,打响全国大举收购并大规模拓展其“百货连锁店”的第一枪。
联洋百货突然停业引发同业恐慌
7月18日一早,位于太原市柳巷南路39号、一直被视为太原零售业后起之秀的联洋百货突然停业整顿。记者第一时间赶到联洋百货门口,不仅见到了许多失望、慌张的员工,还从部分员工口中得到了“该大楼被收购”的消息。
上午10时左右,虽然下着小雨,但仍有不少顾客来到联洋百货购物。记者在商场门口看到,位于三层的一家美容美发连锁机构,在商场突然停业后,只能安排许多工作人员把来到联洋百货的顾客分别引领到其他分店去,其余一些品牌服饰、鞋帽等商品的经销商,也同样派出了员工,将顾客分流、指引到其他商场的专柜和销售点购物。
在联洋百货门前,几位商场的员工表示,17日晚上下班时,商场内一切情况正常,大家18日上午也都是按照商场所制订的工作时间来上班,没想到却店门紧闭,任何人都无法进入。商场后门的保安告诉记者,联洋百货关门的具体原因他们也不清楚,早上来的时候才得到消息,并按照公司领导的要求,将员工拦在门外。然而,一些员工介绍,其实公司17日晚些时候发布了公告,声称因特殊原因需要停业整顿,只是大部分员工下班较早,没能看到罢了。
记者想进入联洋百货办公区域采访,被保安人员劝阻。随后,记者多方联系商场值班经理及其他部门负责人,其电话不是无人接听,就是无法接通。后据两位该商场的楼层主管分析,联洋百货所处的大楼产权属于三晋房地产开发公司,而该房地产公司在6月底将大楼和该地产出售给了香港茂业国际,今天的关门肯定与这起交易有关,只是不知道联洋百货还能否存在下去,自己的工作会否丢掉。
对于联洋百货的突然关门停业整顿,周边几家大型商场有喜有忧:太原贵都三层某服装销售人员认为,联洋关门后,其顾客一定会转到其他商场消费,肯定有利于周围其他几家大商场的销售额的提升。而对于联洋的停业,许多经销商均表示担忧,他们告诉记者,近几年省城大型商场、超市突然倒闭,甚至老板因管理不善卷款而逃的事件时有发生,给许多经销商造成了经营和精神上的双重阴影,因此联洋停业整顿并非好事,他们将密切关注该商场的下一步举动。太原铜锣湾商场某管理人员认为,联洋百货关门是暂时的,但茂业国际入晋的消息是真实的,许多商场现在一定都在担心,新的、强大的、具有国际竞争力的新对手到来,是否会改变太原市百货零售业的商业格局,是否会大举冲击太原的百货商场。
茂业国际变相收购联洋百货
7月19日上午,记者从网络上查到相关消息:“6月25日,茂业国际(00848.HK)在香港交易所发布公告,其全资子公司太原茂业6月24日签订协议,以4.8亿元人民币价格收购三晋房地产持有的六层楼物业及相关固定装置及设备,代价将以内部资源支付。”而该消息显示的“六层物业及相关固定装置及设备”,很明确就是现在联洋百货所在的三晋房地产产权所属大楼。据联洋百货楼层主管介绍,联洋百货其实也是三晋房地产公司的子公司,此次出售该大楼和地产,实际就意味着联洋百货被茂业国际变相收购了。
当日下午,记者联系到了联洋百货某管理人员,据其透露:目前,茂业国际已经派来几位“老总”级人物来到太原,开始和三晋房地产公司、联洋百货进行资产交接。但是关于交接的详细内容和过程,该管理人员拒绝透露。他只表示,目前双方正在实质性接触中,且目前合作非常友好,有关其他消息,要等到合适的时候,通过媒体第一时间向社会发布。另据介绍,其实茂业国际收购三晋房地产该物业的计划,早就在磋商和进行中,只是双方都比较低调,因此人们在6月25日茂业国际在香港证券交易所发布了相关信息后才得知这一情况。
记者通过互联网查到,茂业国际属于深圳首富黄茂如旗下,兼有港交所上市的背景,是中国华南及西南地区具有非凡领导地位的百货连锁店,茂业国际近年在同业界声名鹊起的重要原因是其勃勃的“野心”和扩张方式。有消息介绍,由于出身房地产公司,茂业国际扩张网点的方式多以自购物业拓展,虽然茂业国际在香港上市后,融资金额较当初70亿港元融资预期缩减一半还多,但5月份上市后的茂业国际依然快速启动了其大规模的收购计划。
茂业国际旗下的成商集团在今年6月宣布,拟以4255万元全额购进南充崇德实业及其3755.87万元债务。而6月18日,成商集团大股东茂业国际手中持有的南充崇德公司10%的无限售条件流通股到期后,茂业国际通过上海证券交易所大举出售了500万股,四川省经济专家在互联网上分析,大举套现资金的做法,极有可能用于茂业国际展开大规模的收购支出。
就在此次抛售股票的行动后7天,6月25日,茂业国际成功深入内陆腹地收购山西三晋房地产一幢物业的消息便公之于众。山西财经大学良智教授分析,联洋百货的突然停业可能意味着茂业国际的此次山西收购行动接近尾声,其正式进驻联洋百货所在物业大楼应该用不了多久,联洋百货从目前形势分析,极有可能在最辉煌的时候被茂业国际通过三晋房地产公司变相收购。
茂业国际从太原打响进军全国第一枪
20日上午,记者邀约山西财经大学良智教授和太原铜锣湾商场一管理人员来到联洋百货,该商场在18日停业一天后,已于19日恢复了正常营业。两位专家认为:如此快速的整顿完毕,可见茂业国际的收购信心,也可以预测出联洋百货可能时日已经不多了。良智教授介绍,从许多茂业国际在大陆发布的消息和资料看,其在全国大规模拓展“百货店”早有计划,并且茂业国际有在太原开设其下属百货公司业务的计划。太原铜锣湾商场管理人员分析认为,从目前的进展情况看,茂业国际除了在联洋百货的地址上重新开立商场外,应该无法再选择到一个如此合适的位置了。
据专家和业内人士分析认为,茂业国际变相收购联洋百货,正是其在全国范围内扩张的第一步,茂业国际之所以选择山西作为起步点,恐怕与山西近几年的经济发展和在全国范围内的影响、辐射面是分不开的。山西作为全国煤炭和重工业省份,且地处内陆中心地带,能够直接辐射到全国各地,并通过其自身的经济发展,影响到全国的经济状况。可以毫无疑问地说,茂业国际变相收购联洋百货的做法,是其大规模打响全国收购战并大规模拓展其“百货连锁店”的第一枪。
联洋百货一位管理人员19日向记者透露,一场足以影响山西、乃至全国百货业的收购行动已经展开,目前三晋房地产公司和茂业国际正在进入交接的最后阶段,茂业国际大举向全国扩张的战略已经从山西迈出了最实质性的一步,而太原联洋百货是否还将依然存在,究竟会以什么样的形式存在于什么地方,这些答案恐怕将很快明了。对于联洋百货的最终发展方向,以及茂业国际在我省的最新举措,本报将继续予以关注。