万科肖劲：试水成功后 万科每年推出一个商业综合体

日前，在长阳半岛商业配套升级活动及VMO样板间开放仪式上，北京万科的肖劲介绍了北京万科的商业发展规划前景，详细解读了目前万科商业地产的三大产品线——万科广场系列、生活中心系列和邻里家系列，并介绍已于11月27日正式对外试营业的金隅万科广场的相关情况，表明北京万科在稳固住宅市场的前提下，成功迈出了试水商用运营的第一步。肖劲表示：在万科在成功试水商业地产后，将在今后每年推出一个大型商业综合体。

据肖劲介绍，万科集团作为国内备受关注的一线品牌房企，经过多年的住宅地产开发，拥有了坚实的基础和经验，取得了不错的成绩。近年，我们不仅注重住宅项目的开发建设，更重视所建项目将为城市、区域带来的影响，争取最大程度的带动地区的发展。作为一个提供更宜居环境的城市配套服务运营商，为一个区域带来品质住宅的同时，也为其带来更加醇熟的城市生活配套服务。

目前，位于北京市昌平区的金隅万科广场已经在上月底正式对外试营业。这算得上是北京万科在商用地产上具有标志性意义的大事件，相信未来万科在商业地产方面也将像开发住宅产品一样，继续努力前进。

北京万科营销管理部经理孙霞表示，长阳半岛作为北京备受关注的明星楼盘，其周边商用配套日趋完善，相信随着明年半岛广场购物中心以及新品VMO的正式推出，长阳半岛及附近的居民们将享受到更加完备的城市商用配套，带动区域的经济发展。

在随后VMO样板间的展示中，记者了解到，VMO产品为3层庭院式联排产品，每栋设计为200㎡-230㎡空间，通过超低密度的庭院空间和灵动设计的室内空间，精心营造出“一庭一院一露台”的品质空间。据肖劲介绍，由于周边大型商业综合体的存在，拉低了此处设计的容积率，才有可能诞生出这样独栋别墅样式的商住产品。该类产品由于客观条件的约束，可能在其他项目上无法复制，相对稀缺。

本次长阳半岛商业配套升级活动的成功举办，一方面明确了万科对其商用的规划目标，另一方面也向社会各界强化了其城市配套服务运营商的形象。可以预见，未来随着长阳地标级半岛购物中心的入市，必将再次改变房山区域的发展，而即将面世的VMO，亦将进一步丰富长阳半岛区域的业态，助力区域商业升华。