三季度沈阳商业地产表现活跃 北站写字楼租金小幅回落

013 年第3 季度共有43,000 平方米的新增供应投入沈阳优质写字楼市场。净吸纳量从第2 季度的2,874.5 平方米上升至24,100.8 平方米，空臵率从第2 季度的12.63%增长至第3 季度的16.18%。平均租金环比下降0.32%至167.30 元（27.16 美元）。

本季度本地商业市场表现较为活跃，共有320,000 平方米的新增供应。2014 年预计仍有大量购物中心入市，激烈的市场竞争也会加速商业市场调整，商业项目的优胜劣汰现象会日益明显。

前七个月沈阳商品住宅平均售价为每平方米6,287.10 元人民币（1,020.63 美元），同比增长3.35%，增速趋于平缓供应面积较去年同期有所下降。