商业地产新战略：数字化与体验化相结合

2013年8月20日，作为国内商业地产经营管理机构的领军者盈石(中国)日前在中国互联网大会上透露了它在移动互联网时代的新战略，既在未来将会加强商业项目运营数字化与体验化的整合。

据盈石研究数据显示，传统的百货业毛利率自2007年以来持续下滑，2011-2012年降至18%左右，百货盈利性后劲看弱，究其原因，近年受电商的冲击、成本上涨因素不容忽视。社会消费品零售总额增幅回落，但其中网络零售总额增幅高达60%以上，明确显示电商的总体扩展速度，和对传统零售业的巨大冲击。

盈石集团执行董事兼盈石(北京)总裁何诚先生指出，趋势表明，随着移动互联网的不断发展，传统商业与电商将从竞争走向融合。将电商的低成本、快速投放能力、准确的数据及决策分析等强项，结合传统商业中的空间环境，多元业态等不可替代的体验氛围，实现优势整合。

盈石在过去十年间积累了大量的商业地产营运及管理经验，但确实也面临着来自互联网电商对线下商业的冲击。盈石将逐渐加强传统商业建设各环节所需要的信息系统建设，将商品管理、信息发布、销售及会员管理到数据分析系统等数字化管理平台，有效结合互联网的各类线上应用，进而更好地完成传统招商定位，空间动线设计以及精准市场推广营销。

总体来讲，盈石认为，新环境下商业发展的整合之路需要以传统商业数字化为前提，对接适合的线上平台，最终实现线上和线下的商业整合。

盈石(中国)

盈石中国由美国大型私募基金百仕通共同参与创建，是专业面向中国商业地产的经营管理机构，旨在为中国商业地产市场提供高品质、专业且全面的商业资产增值服务。

盈石中国融合了香港司培思(SPACE)商业经营管理集团对中国商业地产市场10余年的运作经验，以及盈石资产管理有限公司的创新商业零售地产形态的运营平台，服务网络覆盖上海、北京、成都，重庆及深圳，业务遍及中国众多主要城市。通过深度整合内部资源， 全面提升商业地产各环节综合服务的能力，盈石以专业合力筑就商业地产的里程碑，致力成为中国商业地产综合服务的引领者。