柏庄时代广场创富机遇 从黄金梦破灭看商业地产

导读：柏庄时代广场创富机遇 从黄金梦破灭看商业地产
投资界有个共识：股票的走势远不如黄金。但眼下，股市已经成了公认的熊市，而黄金投资也正在失去往日的光芒。转悠了一圈之后，大家还是会问：投资商业地产怎么样？在安徽芜湖，大家则是在问：投资柏庄时代广场怎么样？

黄金破灭，投资到底有无捷径

商业地产是带来幸福和财富的“白富美”

日前，业内知名职业投资分析师冯国亮撰文热捧商业地产为现阶段最佳投资产品——商铺是可以为我们带来幸福和财富的“白富美”。对商业地产尤其是商铺投资极其推崇，喻商铺为“可以下金蛋的鸡”。在当前限购、限贷、限价、税收从严压力下，住宅去投资化速度加快，商业地产接棒成为投资主力产品。

郎咸平最近给现场投资者支招时，也讲了一个“四合院的故事”来支持商业地产投资。郎咸平说：“民国初年，5两黄金就可以买到北京一座四合院。但是100年后的今天，同样的5两黄金，却只能买到北京四合院的半个厕所”。他认为，长期投资的话，房地产的保值价值要好于黄金。

创富时代，投资总要有人引领

柏庄时代广场进驻芜湖，强劲威力震撼江城

商业地产的收益来源于所在区域的发展，区位的选择就是投资保值的关键。哪里有这个城市的新商业价值，哪里就有商业地产的投资机会。

一直以“老商圈”姿态示人的芜湖市中心区域在消费市场的承载容量上早就出现了“饱和”的迹象。另一方面，环境条件、 随着芜湖城市发展外扩等因素带来了人居的外移，在芜湖新的商业副中心——城南商圈正在悄然而生，其生长的土壤则是区域范围内集结的较高大众消费需求、汇聚的便捷交通线路以及所承接的商圈影响力与吸附力。对城南商圈而言，它迫切需要一个能满足中高端阶层的消费需求、撑得住场面、吸得住人流的大型商业综合体。

柏庄时代广场（论坛）应势而生！时代广场时代广场是柏庄集团斥巨资精心打造的芜湖城南首席“一家人一整天一站式”的生活消费中心。自开发之初便承担起了“区域补缺”的功能，它将为芜湖市民提供一种全新的生活方式，并将成为服务芜湖、辐射皖南的新型都会磁场和商业地标。

■系出名门，柏庄自身就是本土投行领跑者

柏庄集团以经营创业投资与证券投资起步，旗下的世纪方舟投资有限公司、合肥市高科技风险投资有限公司和合肥科创投资管理有限公司业绩显著。早在2002年中国创业投资企业评比中，柏庄旗下的世纪方舟投资有限公司综合排名为第25位，本土排名第9位，民营企业排名居榜首。目前，柏庄成功投资了徽商银行、亚夏汽车和长兴科技等10余家创业企业，投资管理资产近40亿元。

■专业规划，专业管理，为项目发展提供保障

柏庄时代广场由柏庄集团会同专业的经营管理公司进行主题定位、商业规划、业态组合、动线规划、招商运营等方面的工作。项目在整体规划上，由柏庄集团自持80%的商业面积，以保证商业的高端性及后期运营管理的有效性。决定了其中高端市场定位，圈层效应优势明显。在业态的招商过程中，柏庄集团更多的考虑后期运营的持续性和可发展性，在主力店、次主力商家的沟通洽谈也是遵循先租后建的原则，做到业态的科学搭配。

■旗舰店、核心主力店、品牌店、时尚专卖店，店店精彩

时代广场是柏庄地产精心打造的纯商业地产项目，占地120亩、总建筑面积16万㎡。项目包含活色生香的生活之城、激情飞扬的欢乐之城、无限升级的未来之城三大板块，集餐饮娱乐、星级院线、大型超市、温泉洗浴、峰景公寓、高档酒店、数码城、儿童欢乐频道等多业态为一体。时代广场沿着芜湖高尚生态消费的脉络，开启了一个卓然高标、领先时代的生活娱乐浮世绘。

目前，包含百大购物中心中国企业500强百大集团、五星级院线中影集团等主力店均已签约入驻。特色主力店儿童王国是安徽省首家拥有真实歼六战斗机，F1赛车的儿童职业体验馆，也是安徽首家双语儿童职业体验基地。拥有50个室内场馆，近60种职业体验，设计、硬件、设施配套均达到国内同类体验场所一流水准。

同时，柏庄时代广场也将成为芜湖本地大中型知名商家的“根据地”，不少大客户、大商家已纷纷致电或来人，表示了来这里开设总店、品牌店、分店的热切希望，形势喜人。