商铺新增供应 多来自外围社区铺

商铺：保利高尔夫郡单价不过万
本周的商铺供应均来自外围地区住宅社区，其中，花都区御景豪庭自去年8月后再次推出商铺，而增城市天伦花园去年12月推商铺，本周两盘共带来9669平方米商铺。本周成交有所回落，全市共成交6860平方米，较上周缩减36.09%。
本周大部分项目成交较为淡静，花都区保利高尔夫郡出货量领跑全市，共卖出33套1610平方米，仅售9595元/m2，属全市价格低洼。而番禺区奥园养生广场以1043平方米位居次席。本周成交均价与上周基本持平，为21349元/m2，稍降5.08%。
写字楼：盈凯网签价飙高过五万
本周成交有所上涨，共成交27735平方米，与上周相比上升41.66%。在供应暂缓的背景下，写字楼成交主要以消化存量为主，颐和大厦共网签了7146平方米。另外，增城万达广场和番禺奥园养生广场本周成交亮眼，分别售出3638和3536平方米。本周成交均价为19984元/m2，与上周基本持平，稍降0.07%。
在甲级写字楼方面，珠江新城CBD的富力盈通大厦表现突出，共卖出1895平方米，均价为34756元/m2。富力盈凯广场本周成交932平方米，均价却飙至51800元/m2，中轴线在售甲级写字楼稀缺性间接推高了售价。