商铺周签约环比跌近2成 成交总额二连涨

上海搜房数据监控中心数据显示，上周（2013.3.18-3.24）上海商铺共计成交233套，环比下跌43.72%，同比上涨51.30%；成交面积共29844.88平米，环比下跌17.71%，同比上涨71.59%。
上海搜房数据监控中心数据显示，上周（2013.3.18-3.24）上海商铺共计成交233套，环比下跌43.72%，同比上涨51.30%；成交面积共29844.88平米，环比下跌17.71%，同比上涨71.59%。另外，上周商铺成交均价25245元/平米，环比上涨28.97%，同比上涨21.34%；总成交额75345万元，环比上涨6.12%，同比上涨108.21%。与此同时，上周商铺新增供应面积为7465.25平米，环比大跌95.90%，同比下跌82.23%。

商铺周成交面积环比跌近2成 新增供应面积回落

上海搜房数据监控中心数据显示，上周（2013.3.18-3.24）上海商铺共计成交233套，环比下跌43.72%，同比上涨51.30%；成交面积共29844.88平米，环比下跌17.71%，同比上涨71.59%。与此同时，上周商铺新增供应面积为7465.25平米，环比大跌95.90%，同比下跌82.23%。

上海搜房数据监控中心分析师张怀兴指出，上周商铺成交套数、面积均出现同比上涨，而环比下跌的情况，其中商铺周成交面积环比下降近2成。综合春节后商铺成交走势来看，上周商铺成交面积相比节后的4周并未进入低谷，而是在平均线上下徘徊。

另外，上海搜房数据监控中心分析师张怀兴指出，上周商铺新增供应面积为7465.25平米，较前周有大幅度下降。原因在于上周商铺项目集中入市，单周新增供应面积达2013年前两2月新增供应面积总和。以目前的商铺成交情况来看，去化存量还需要一定的时间，短时间内，供应量或将继续保持在一个相对较低的水平。