品牌旗舰店广场开业引领专业市场全新购物模式

明码标价、明折明扣、统一收银、无条件退货——这些以往多是中高端商场才有的服务项目，随着海宁中国皮革城（五期）品牌旗舰店广场的开业，将成为海宁皮革城一道新的亮丽风景线。

   
         而作为体验式、系列化的全新营销模式，品牌旗舰店广场将为消费者开启时尚前卫的全新购物休闲模式。

   
       “品牌生活馆是近年来兴起于大中城市的新型营销模式——作为一种以消费者体验为核心的全新载体，品牌生活馆以其温馨的交流空间、全新的购物环境吸引着众多注重消费品味的都市白领。海宁中国皮革城品牌旗舰店广场就是基于这种理念设立的。”海宁中国皮革城股份有限公司常务副总经理李宗荣这样对记者表示。

划时代的内涵提升：皮革城开始卖时装了

   
        海宁中国皮革城品牌旗舰店广场位于皮革城西北片区，项目总建筑面积约为18.2万平方米，包括两幢共2.2万平方米的SOHO和16万平方米的商场。经过一年多的建设和装修，商业部分已经如期交付使用。此次开业的品牌旗舰店广场位于商场一至四层，套内面积达4.85万平方米（建筑面积9万多平方米），经过严格的招商删选，共有185家品牌旗舰店入驻。

   
        据介绍，品牌旗舰店广场在业态上完全颠覆了传统专业市场的格局概念，参照高端大商场根据商品结构分为时装馆、箱包馆、皮装馆、综合馆、女装馆五大部分，包罗了皮装、时装、皮具等多个种类商品。每个馆店铺不算多，但每间店铺面积最小也在200㎡以上，是一个“生活馆”的“世博园”，是一个“旗舰店”的“大本营”。

   
        记者注意到，位于一楼的时装馆主要引进了纺织类的时装品牌，雅莹、久姿、凯撒等多个在国内市场拥有较大影响力的时装品牌已经率先“抢滩”。

   
        据介绍，作为海宁中国皮革城业态拓展的全新尝试，品牌旗舰店广场在硬件装修、购物环境、服务体系等多方面都不亚于上海、杭州等一线城市的一线商场。

    
        记者在一楼时装馆看到，400-500平方米的“大店”比比皆是，而且商家都进行了精心装修和布置。如首次入驻海宁中国皮革城的布类女装品牌雅莹不仅店铺面积接近500平方米，而且完全按照其在上海等大城市旗舰店的标准进行装修。

   
        “时装馆的设立意味着海宁中国皮革城开始向皮革、裘皮以外的品牌时装延伸，这对于皮革城的业务拓展具有划时代的意义。”一位品牌专家这样表示。他认为，布类品牌时装的出现使得海宁皮革城的业态更加丰富和饱满，消费者更能够获得“一站式”购物的乐趣，而皮革城则获得了一个全新的增长空间。

   
        另据李宗荣分析，经过多年的努力，海宁已经涌现出一大批皮革、裘皮品牌，这些品牌发展到一定程度，发展包括布类时装在内的系列产品是必然趋势，而时装馆的设立将成为众多新锐品牌和消费者提供“亲密接触”的平台。

只认品牌不认人

    
         在海宁中国皮革城发布的品牌旗舰店广场招商细则上，记者看到这样一句话：“在 承租期内或商铺续租时，均‘只认品牌不认人’，如不再经营该品牌，则需将商铺无条件还给本公司。”

   
        李宗荣告诉记者，品牌旗舰店广场制定了很高的准入门槛，要求入驻者必须是有自主品牌、有一定经营规模的皮装、时装、箱包皮具生产企业或品牌经营商。

  
         招商细则明确规定：1、优先面向商标持有人招商；代理经营品牌者需取得品牌持有人出具的不可撤销的尚余五年以上有效期的授权委托书；2、谢绝纯投资者参与，谢绝只授权、不经营的品牌参与，谢绝有仿冒名牌、傍名牌嫌疑的品牌报名；3、具有连锁经营和大店经营经验者优先考虑；4、每个企业、每个品牌只能选其中一个馆报名，多报无效。

   
        在确定最终名单的时候，由中国皮革协会常务副理事长李玉中、中国服装协会副秘书长周一奇、浙江省皮革行业协会理事长李伟娟、海宁中国皮革城董事长任有法以及海宁三大商会、皮革协会、设计师协会代表等10位业内权威专家领导组成的重量级评审团对全部候选企业进行了审核评分，开业内之先河。

    
        此外，品牌旗舰店广场开业后，全部商铺将实行“明码标价、明折明扣”和“七日内无条件退货”的商家承诺制度；所有入场经营者要求办理公司执照，原则上不办理个体工商户执照；女装馆由皮革城经营管理公司统一收银。

 
        单店规模大、装修标准高、品牌起点高无疑是品牌旗舰店广场的显著特征。那么对于消费者来说，是否会出现消费价格“水涨船高”的局面呢？

 
        对此李宗荣表示消费者大可不必担心：首先作为工厂直销店，海宁皮革城天然的价格竞争优势始终是其重要的“卖点”；同时海宁皮革城已经成为一个以皮革、裘皮领衔的大型专业商圈，五期开业后商户将超过3300家，竞争无疑是激烈的，而充分竞争也意味着买卖双方更能够在一个合理的价位上成交。

国际化将迈出坚实步伐

  
        中国品牌，欧洲制造——这是出现在海宁中国皮革城的新事物：在海宁凯阳品牌的店铺中，记者看到了一批该公司从意大利、土耳其贴牌制造的服装。

 
        据凯阳总经理许建阳介绍，经过近半年的考察和洽谈，凯阳先后向4家土耳其皮革制衣企业与3家意大利的企业下了近千件皮衣订单，皮衣的设计、制作保持欧洲的原创风味。从已经到货的成衣来看，粗犷流畅的线条、厚实的质地，与严谨的本地成衣有着别样感觉。

  
        另外记者还了解到，位于品牌旗舰店广场的土耳其品牌馆和意大利品牌馆已经在筹划之中。

   
        李宗荣告诉记者，意大利和土耳其在国际皮革行业长期以来保持了领先水平，其中意大利开发设计能力堪称世界第一，而土耳其则以制造水准高超出名。

  
        近年来意大利、土耳其等欧洲国家的一些二三线品牌一直在寻求拓展中国市场的机会。意大利皮革协会、土耳其爱琴皮革及皮革制品出口协会、土耳其皮革促进会、土耳其USAK皮革制造商协会等已经多次前来海宁中国皮革城考察，他们对于在品牌旗舰店广场设立专门的品牌销售区表现了浓厚的兴趣。

   
        目前，海宁中国皮革城已经于欧方在合作原则上达成“两个100%”的共识：品牌100%来自意大利或土耳其，相关协会将予以把关；产品制作100%来自意大利或土耳其，以确保品牌的“原汁原味”。