调控加速房企开发转型 威海洲际旅游地产升温

受限购令及一线城市开发成本加剧的影响，房企转型成了崭新的命题。在地产传统开发遭遇瓶颈欲图谋变轨的大环境下，在三四线城市更是不乏知名房企的身影。作为房企开发转型的主攻方向和开发模式，旅游地产遂成为楼市热点并在三四线城市热度锐增，威海洲际休闲旅游度假区便是其中典型的代表，吸引了当地及京沪江浙等外省市买家频繁出手。

　　据相关网络调查显示，八成网友认为旅游地产会带动周边房价上涨，四成投资客有意投资旅游地产。有资深业内人士表示，对于一部分相对富裕的人来说，已实现“满足居住”、“享受居住”，正朝着“旅游度假居住”阶段发展，由此来看，当前发展旅游地产时机刚好。威海洲际休闲旅游度假区前瞻性地在威海布局，凭借得天独厚的旅游资源优势和政府扶植政策利好，在眼下旅游地产市场中先 拨头筹。据了解，目前前期项目已办理入住，具有相对成熟的配套和旅游地产运营管理经验，成为旅游地产置业热点。

　　威海与洲际的世纪“握手”

　　威海洲际休闲旅游度假区落户威海绝非偶然。作为一座海滨城市，旅游业已成为城市一项重要产业，产业投入和回报近年来呈现大幅递增的态势，旅游地产的市场需求便应运而生。百利集团审时度势前瞻性地在最适宜居住的城市威海，大胆斥资20多亿元恢弘篇绘就威海洲际休闲旅游度假区壮观版图，在主题开发创新背景下，以旅游地产为切入点，完成了威海与洲际的世纪“握手”，并在此后的两年多时间里一度成为业界热议的焦 点。

　　与旅游地产市场中的“赝品”不同的是，威海洲际旅游度假区不仅要实现产品的居住功能，更重要地是要打造依托于城市旅游业发展的全产业化休闲旅游度假功能区，汇集五星级酒店、高档海景房、全管家酒店式公寓、国际旅游体验式商业、纯生态沙滩服务站、忠州湖亲水乐园、22万平米养生主题公园。威海洲际休闲旅游度假区的诞生，由此成为中国黄海之滨旅游地产的新标杆，惹来无数惊羡与赞美，成为山东半岛目前配套最为齐全物业种类最为丰富的度假项目之一。

　　滨海度假天堂升值可期

　　旅游地产绝非新的地产概念，真正的旅游地产不仅需要依托天然的旅游资源，更要具备旅游地产的完备体系，洲际与威海的“握手”为旅游地产的真谛做了最清晰的注脚，被誉为滨海度假天堂，成为异地投资置业者的不二之选。

　　据了解，威海洲际休闲旅游度假区项目位于荣成市港西镇滨海新城纹石宝滩风景区核心区位，融山、海、湖、林、岛屿、沙滩浴场于一体，独享国内1.3公里海岸线。这里自然生态保护得近乎完美，周边景点名胜众多，举世闻名的刘公岛、有“中国好望角”之称的成山头等，每年吸引无数中外游客到此旅游度假，威海洲际休闲旅游度假区的旅游资源可谓得天独厚。

　　除了丰富的旅游资源优势，威海洲际休闲旅游度假区完备的度假生活体系，更是令投资者趋之若鹜。项目身处威海新行政中心核心辐射圈，其区位价值被无限放大未来升值前景更可期待。同时依托港西滨海新城数百亿投资项目的陆续落成及各类生活、商业配套的支撑，威海洲际休闲旅游度假区呈现出任何一个度假物业都无法企及的强大造城能力。威海洲际内部还配套有一流的商业综合规划，营造出最具生活感和便捷度的度假体验。可以说，威海洲际度假区开辟了一个全新的商业服务板块，度假天堂升值可期。