写字楼市场异军突起 东南金融大厦热销八成

随着“金九银十”的临近，58同城适时对其房产网邻通产品进行了全面升级，更加完备的营销平台吸引了更多房产中介公司的入驻。其中温州老牌房产企业万豪地产不仅是为了宣传房源信息，更看中了58同城上广阔的市场资源。

    通过合作，温州万豪地产将自身品牌与58平台进行充分整合，凭借自身业务规模和房产网邻通的产品优势，稳坐温州房产中介市场前三的位置。

    万豪地产董事长潘明荣先生表示：“58同城此次产品升级优化了网络营销在房产领域的应用，用户搜索、房源展示、信息匹配、业务洽谈交易都可以在网络上实现，未来还将与58同城继续深度合作。”

    作为国内领先的分类信息网站，58同城拥有强大的用户基础及覆盖广泛的分类信息资源。而房产网邻通则为房产中介提供了集展示、推广、营销、交易于一体的网络平台。其新推出的诚信房源，更对房源信息进行严格认证筛选，并给予优先展示特权，既有助于找房者快速获取可靠的房源信息，也为房产经纪公司开辟了一条高效、精准的营销渠道。小周

    58同城房产网邻通升级：助温州万豪地产应对刚需

    “车站大道瞰风云，错过即过”，这是东南金融大厦近期打出的广告。或许是这句话真的起到了预言的作用，自8月21日开盘至今短短数日，该项目异军突起，取得了热销80%的辉煌销售业绩，一举打破温州写字楼市场疲软态势，成为了今年市区写字楼市场涌现的最大一匹黑马。

    在唏嘘之余，我们也诚然可以看到，东南金融大厦的畅销是有其原因可诉的。简单地来说，可以从地段、品质、物业、配套四个方面分析。首先是地段方面，商业地产一向注重地段，好地段决定了交通、配套、人气等各方面因素，直接关系到项目的成败。东南金融大厦地处温州市车站大道，该区域遍布温州近八成银行机构，从业人数超万人，时代广场、喜来登酒店、财富购物中心、火车站等各种成熟配套，可谓商机无限；品质方面，东南金融大厦近4.5米极致层高，一层可当两层用，近80%得房率，10米挑高大堂、一键式智能科技、50-800㎡自由组合空间都成为吸引投资者关注的核心所在；物业方面，东南金融大厦酒店式服务理念在温州尚属首例，以休闲商务为主打，星级酒店式管理公司为依托，让人耳目一新；配套方面，高端私人商务会所配套更是将整个项目有了重新的定位，首个写字楼游泳池配套开创了温州该领域先河，可谓赚足眼球。

    据前往展示中心认购的一位王姓购房者介绍，他看重的就是东南金融大厦的层高和得房率，而且又是车站大道上的项目，有发展潜力，同时在价格方面也可以接受。而另外一位女性购房者则表示自己完全是被朋友介绍来的，不过一看之下还是觉得物有所值，很有潜力。8月24日当天，这样的一幕幕在东南金融大厦展示中心不断上演，火爆的认购场面让笔者误以为这是哪个住宅项目在销售，从这一点就可以反映出温州投资者的热情正在全面复苏，并没有传言中的低迷。或许正如某位资深人士说的话一样，温州的民间资本永远不会离开房地产市场，他们需要的只是一个出手的时机，而东南金融大厦恰恰就是这个时机。