长沙首套房贷利率下浮空间打开 优惠标准未定

近期，多个城市商业银行首套房贷重启利率9折甚至8.5折。记者昨日走访长沙部分银行了解到，目前长沙多数银行能给出基准利率，少数银行则仍要小幅上浮，但利率优惠的下浮空间已打开。

交通银行湖南省分行零售信贷部负责人向伟说，目前该行多数首套房贷客户都能拿到基准利率，但也有客户享受到利率下浮的优惠，其中不乏拿到9折，甚至8.5折的，但要成为享受优惠的优质客户具体有哪些标准无明确规定。

招商银行长沙分行个贷中心负责人谢龙说：“多数首套房贷客户都能拿到基准利率，但也有相当部分客户享受到9折至9.5折之间的优惠，享受最低8.5折的仍只是少数。”客户能申请到怎样的利率下浮比例，要根据其对银行的业务贡献度，是否是达到一定资产级别，是否是信誉度高的老客户等多个层面考量。

记者发现，目前银行对于“优质客户”的评定和挑选均未有明确的内部文件规定，如何给予房贷利率优惠仍属于市场议价行为。招行上述人士表示，信贷额度和信贷业务侧重点不同使得不同银行在首套房贷利率方面存在较大的差别。今年以来，浦发银行对长沙地区首套房贷利率一直上浮10%，目前虽有下降，但仍要上浮5%；兴业银行目前首套房贷款仍在基准利率基础上上浮5%。