太原1月新建住宅价格指数环比持平

国家统计局今日发布的信息显示，国内多数城市1月的住宅价格向下趋势明显。与2011年12月相比，70个大中城市中，新建住宅价格下降的城市有48个，持平的城市有22个；1月份，环比价格下降和持平的城市增加了两个。在二手住宅中，价格下降的城市有54个，持平的城市有11个，1月份环比价格下降的城市增加了3个。

对比太原近几月的住宅价格指数，记者发现太原价格指数变化不大：从2011年11月至今年1月，太原连续3个月的新建住房价格指数与上月环比持平；二手住宅同样连续3个月与上月环比持平。虽然价格未变，但是太原各大在售楼盘及二手房中介1月的业绩却异常冷淡，零成交楼盘及中介门店并不鲜见。

太原房地产营销顾问张先生分析认为，1月法定假日长达14天，而太原楼盘销售及中介业务的休假时间长达20余天，供需双方对成交都缺乏积极性。1月楼市异常冷淡的情况更多体现在成交量下滑，少量成交的住宅价格延续了去年年末的水平。今年4月至6月为楼市推盘的高峰季，在供应量充足的情形下，楼价走势更能说明调控效果的连续性。

业内人士认为，随着市场观望情绪加重，预计将有更多企业加入降价促销行列。今年第一个月，除了房价上的变化，调控政策上的新信号也格外引人关注。就在年初，部分商业银行开始逐渐放宽首套房信贷利率，这似乎也在传递着一种政策调整的信号。