美美百货转型购物中心 九龙仓藉此卷土重来?

就在业内猜测美美百货将逐步撤出内地市场时，其重庆门店却传来即将转型的消息。记者昨日获悉，该商场将于7月开始进行闭店改装，改造后的商场将由高端百货店转型为购物中心。业内人士认为，拥有美美百货的香港九龙仓集团或将以此为契机在内地市场卷土重来。

从去年开始，美美百货在北京、上海、天津等地的门店相继关闭。

今年年初，九龙仓还将旗下以美美百货为主力店的首都时代广场转手。就在业内以为九龙仓不再看重内地市场时，它却斥资亿元对美美百货重庆店进行改造。

据记者了解，转型后的美美百货将更名为美美时代广场。商场将以品牌档次划分区域，一二楼将引进顶级奢侈品牌专卖店。已有入驻意向的包括GIORGIOARMANI、PRADA等顶尖品牌。而在国内人气颇高的奢侈品牌LV已与美美百货正式签约，这也是该品牌在重庆的首家专卖店。商场的其余楼层在保留美美作为主力店的同时，还会引进餐饮等业态，满足顾客一站式的购物需求。

对于美美百货的此次转型，业内人士认为，调整是为了摆脱经营困局。与国内大多数主流百货店相比，美美百货属于“瘸腿”经营，没有化妆品、餐饮，只有服装，这是从细分市场的角度考虑的。但从美美百货在北京、上海等地的实际经营情况看，此种模式与国内市场的对接出现水土不服，一些门店的销售额仅过亿元。其实，因受众过窄而陷入经营困局的商场不只美美百货一家，将目标顾客锁定白领女性的晨曦百货，在其4家门店中，双子座大厦店已经停业，而双井店也改为经营奥特莱斯业态。

香港九龙仓集团商业总监叶秀峰表示，美美百货的此次转型完全是为了适应重庆市场需求，抓住当地奢侈品消费的商机。

但这却让业内人士从中发现了其欲重回一线市场端倪。中国购物中心产业资讯主任郭增利认为，尽管九龙仓不一定会将美美时代广场推广至全国，但美美百货的高端定位决定了其不可能永远屈尊二三线，不在北京等地开店。而且，从品牌发展的角度看，美美百货和店内的知名品牌都更需要一线城市的商业土壤。国际大牌也更愿意将进入中国的首站选在北京或者上海。商报记者李铎