万达广州高调作秀：10年建10个万达广场

在广州建10个万达广场是王健林2010年给出的答案。随着这句话的发出，万达在广州商业地产领域的动作终于“昭告天下”。

广州“十年计划”

“计划在广州做10个万达广场项目，争取每年开一个的速度进行。”2月10日，在广州白云万达广场正式奠基会上，王健林给业界以及广州媒体带来一个“炸弹”，而当时其身边就站着一脸微笑的广州市市长张广宁。

“万达很有兴趣参加广州的旧城改造，今明年准备在广州拿2、3块地，都是在大家认为不适合做商业的地方，我们不会搞小的项目，希望投资百亿以上的大项目，这样竞争对手就会少一些。”王健林称。

尽管确切的投资金额尚未披露，但就从10年做10个万达广场的计划来看，万达显然是对广州商业市场的前景相当看好。事实上，早在去年9月中旬，长王健林一行就与广州市市长张广宁的碰面会上，就已表示希望利用万达的商业开发经营经验参与广州旧城改造项目建设。

正因为如此，万达在去年9月成立了广州万达广场投资有限公司，并紧锣密鼓地在“前程无忧”等各大招聘网站投放大量的招聘启事。同年的10月底，万达以11.22亿底价成功摘得广州白云新城四幅的商业地块，定名为“广州白云万达广场”，这是万达在珠三角地区兴建的第一个万达广场，计划斥资50亿元将之建成以大型购物中心、国际连锁超市、五星级酒店、酒店公寓、五星级影城及高档住宅为一体的超大型城市综合体项目。

广州白云万达广场的成功开建无疑鼓舞了初次进入广州商业地产领域的王健林的信心，其表示，该项目将肯定在今年11月前开业，保证白云万达广场无论在商业规划设计还是招商等方面一定是广州最好的商业项目。

对于万达进入广州市场，业界丝毫不奇怪，从万达角度而言，拿下广州白云新城四宗商业用地似乎只是开始。“白云新城是广州‘北优’战略实施的重点，新规划方案以大型商业MALL为支撑点，同时也不乏购书中心、图书馆、音像城、展览馆等多项文化设施。是否内定已没必要再去质疑，但万达绝对不会漏了广州的布局，而其他区域，如天河、越秀、海珠等，再做大型商业广场的成本太高了。”广州一位不愿透露姓名的业内人士告诉观点地产新媒体：“故万达也巧借力，拿下白云新城的四副地块，和政府达成双赢，这也在预料之中。万达高调之处在于王健林宣布10年建10个万达项目，恰有作秀之嫌。”