天津站将成高端商业聚集地
天津站商圈建设出新亮点
天津站商圈的培育是2009年市、区政府的重点工作之一，自从去年8月1日京津城际高铁开通后，天津至北京的时间距离已缩短到30分钟之内，形成了半小时经济圈的城际效应。天津站地区交通设施完备，高铁、地铁、轻轨在2010年年底都将竣工，为天津站地区培育成交通枢纽型的商务商贸区奠定了基础，同时河东区的教育、文化、生活设施又为滨海新区的发展提供了教育和生活的便利服务，加快推进天津站新开路商务商贸区建设，努力将其培育成为辐射北京的高端商业服务业聚集地，推动河东区商旅服务业快发展上水平。
天津站商圈2009年的重点工作是“11841”工程，即新建远洋地中海风情街；提升新开路绿地、照明、沿街牌匾景观水平；对8栋楼宇(Radisson、琛赢、江西、润东、冠福、创智、远洋C、嘉华)的外立面进行粉刷，铺设更换了新型景观灯，更换规范了牌匾字号；对41家沿街商户进行业态调整，对门脸和店堂内部景观进行了提升改造。达到了使天津站地区街道整洁顺畅、商业门店白天亮丽，夜晚繁荣、繁华的效果，提升了天津站商圈的整体水平，以天津站地区的繁华，带动了河东区的繁荣。
一、培育建设了地中海风情街
远洋地中海风情街是河东区精心打造的第一条特色街，位于河东区远洋新天地C项目甬路上，长约200米，建筑面积1300平方米。该特色街为露天设施，经营时间为每年5—10月。该项目设计方案以“船”型主体建筑为依托，采用特殊造型和工艺，突出白色和蓝色主基调，营造巨轮和甲板效果，突出体现地中海风情。在整条风情街上，摆放白色座位60组，能同时容纳近300人休息就餐。同时，节能环保理念贯穿整条风情街建设。项目施工材料以环保材料为主，穿插在花坛边角的景观灯采用了太阳能照明设施。该特色街经营业态主要以中、西餐饮料和特色小吃为主，依托必胜客、如一牛扒工厂、画布咖啡、水都风情等西式休闲餐饮店铺，采用前店后厂的经营格局，实现真正意义上的环保、卫生、漂亮。
远洋地中海风情街是河东区借鉴国外在主干线上建设特色街经验的初步尝试，是天津市第一条借助原建筑风格在主干线上建设的具有绿色节能特色的风情街。远洋地中海风情街作为天津站商圈的重点项目和亮点工程，不仅是天津站新开路商务商贸区发展空间的延伸，更是发展质量和发展水平的提升。风情街建成后，提升了天津站新开路地区的整体水平，带动了房地产业和餐饮业的发展，众多知名品牌、商家入驻风情街，在繁荣商业、聚集人气、活跃市场、引导消费、为广大市民提供购物休闲享受的同时，必将进一步完善城区功能，改善形象，提升文化品位。
二、大力实施业态改造提升、商圈功能布局调整及环境综合整治
1.业态改造提升
区经贸委拟定业态改造提升实施方案，编制了商家商户使用手册。为了做好业态改造提升工作，将33家正在营业的门店和8家空闲待招商门店分别进行了人员分工，落实了工作责任，逐门逐户开展宣传动员。新调整引进了必胜客、锦绣江南、七贝叶、苏式牛肉面、必胜客宅急送等名牌企业。
2.加强招商，调整优化结构
一是整合新开路地区楼宇资源，制作楼宇宣传册和宣传牌，在津洽会上进行了包装推介。二是加快润东大厦开业运营，与润东大厦签署了合作协议，加强对大厦的零距离服务，推进大厦工程进程。三是按照调整产业结构，提升质量和规模的要求，积极帮助新开路地区重点楼宇招商推介，重点培育冠福大厦贸易楼宇建设，重点联系了天水市政公司、翔蕊科技公司、海川电力、服务贸易公司等近10余家企业与冠福大厦、润东大厦、渤海创智中心和远洋新天地等楼宇进行了对接。目前，通过推介，冠福大厦、润东大厦、创智大厦的商户入住率都有了很大提高，远洋新天地的商业房产售出了95%以上。
3.市容环境整治工作
商业发展的前提是环境，一年来，区相关部门完成了提升新开路绿地、照明、沿街牌匾景观水平；对8栋楼宇的外立面进行粉刷，铺设更换了新型景观灯，更换规范了牌匾字号；对41家沿街商户门脸和店堂内部景观进行了提升改造。
三、加强服务，协调解决问题
2009年，按照“保增长、渡难关、上水平”和政府服务大提速的工作要求，区经贸委坚持每周三天时间深入楼宇和企业开展服务活动。一是深入润东大厦开展服务活动，帮助协调解决道路开口和楼外广告问题，为自来水大厅、农村合作银行的顺利进驻提供帮助。二是深入冠福大厦开展服务活动，协调大厦提出电梯联动方案，进行安装测试；协调消防河东支队配合市公安消防局进行实地监测验收，帮助迪欧咖啡解决政策支持问题。三是深入Radisson酒店开展服务活动，积极配合市、区公安部门多次深入该酒店开展服务，协调相关问题，将《治安许可证》送证上门，确保4月17日顺利开业。四是配合商贸区办公室，修订《培育和打造天津站商圈政府扶持奖励办法》。
四、加强基础设施建设
基础设施建设组将工作着力点放在项目招商、开工和地块规划上。实行分工负责，对在建、待建、拟开发的十八个项目明确专人落实。重点走访了远洋置业，对海河新天地A、B地块建设提出了规划和建设要求。对正在建设的福建大厦、蒙古大厦、赢旺大厦开展了对接服务。
经过一年的努力，天津站商圈的建设已初具成效，明年河东区将继续加快实施天津站新开路商圈二期工程建设，提升、培育、推进新兆路、华捷道、华兴道、华龙道、新开路5条商业街，拟将新开路提升成高端商务商贸一条街、华捷道提升成便捷小吃一条街、华兴道培育成商务酒店一条街、华龙道培育成住宿餐饮一条街、新兆路培育成旅游礼品一条街；选址培育“老地道”民俗特色街；跟踪服务海河新天地A、B地块、“天津站老龙头地下商城”、“天津站区特色餐饮旅游服务食品城”3个商业项目的规划建设，扎实推进天津站新开路商圈培育工作。
编者按2009年，区经贸委坚持以科学发展观为指导，充分发挥综合经济部门参谋、协调、服务的职能作用，以一天也不耽误的精神，创新机制、把握重点、狠抓落实，扎实做好天津站商圈建设、特色街区建设、繁荣商旅服务业、引进知名餐饮住宿企业、菜市场提升改造等各项工作，有力地促进了河东区商务商贸工作的全面提升。
聚人气增财气添活力
商旅服务业进一步繁荣发展
2009年，按照进一步繁荣商旅服务业的工作思路，市商务委年初下发了津政办发【2009】40号文件《关于开展商贸旅游服务行业提升服务质量创建服务品牌活动方案的通知》，通过开展节庆、年庆、展示、展卖等多种形式的系列商贸活动，在社会上形成了较浓厚的商贸活动氛围。
元旦春节期间开展了津城温暖年夜饭、年终回馈促销等主题活动内容，营造了良好的节庆氛围；3月份组织区内8家钻级餐饮企业，开展了“‘3·15’河东餐饮企业服务技能展示活动”，展示了餐饮业服务人员的风采；4月份在全市提升服务质量创建服务品牌活动中，召开全区动员大会，全面部署工作；5月份举办了服务礼仪知识、消费者维权培训会，来自服务行业的150余名服务人员参加了培训，收到了预期效果；7月份啤酒节期间，举办了啤酒品评活动和优惠促销活动；8月份在华润万家东兴店举办了“‘快乐购物’河东区超市行业服务技能比武活动”，展示了超市服务人员的精神风貌；9月份举办天津市第五届暨河东区第七届家庭文化艺术节家庭厨艺大赛，为群众提供了展现美食技艺的机会，搭建起真正属于百姓自己的平台；十一期间连续八天在远洋地中海风情街举办文艺演出；11月份举办了全聚德集团公司全国50家门店200多人参加的服务技能、烹饪技能大赛。贯穿全年的精彩纷呈商贸活动，推动了商贸服务业的发展，为河东区聚人气，增财气，添活力。
为确保2009年新开展的家电以旧换新备案、审核工作顺利进行，区经贸委认真研究文件，制定便捷高效的工作办法。目前已完成全区11家家电下乡中标企业，共计32个网点的备案；完成17家家电以旧换新中标企业的备案，其中销售网点35家，回收网点28家，完成了1200台家电以旧换新产品的审核，补贴第一批资金3万余元。国庆黄金周期间家电销售额比去年同期增幅38%。
1至9月份，批发零售业实现三级税收38352万元，同比增长3.56%，拉动三级税收增幅0.63个百分点，已占全部三级税收的17.56%，跃居为河东区第二大支柱产业。
商旅文结合打造特色街区
特色街区建设实现新突破
近几年来，随着城市建设步伐的加快，特色街区对城市发展的重要地位和作用日渐突出，特色街区是城市居民休闲、购物、娱乐、消费的汇集地，是城市经济发展的加速器，文化品味的传承渠道，城市生活品质的展示窗口。
2009年，河东区在拟定《河东区特色街区发展方案》的基础上，积极推进特色街区的发展，截至目前，全区已建成天津音乐街、天津外贸城旧货跳蚤市场、天津淘宝街、大本营淘宝城、远洋地中海风情街共5个特色街区，这些特色��区的建成得到了市委、市政府主要领导和市内各区县领导的重视和好评。
天津音乐街该街是天津市商贸文化旅游精品项目之一，于2009年9月底落成开街。天津音乐街位于河东区八纬路，全长300延米，总占地面积1500余万平方米，建筑面积3000平方米，108间沿街门店。该项目以天津音乐学院(南院)为核心，力求建立一条特色鲜明、业态聚集、装饰靓丽的天津音乐街，经过培育建设，逐步形成影响力大、知名度高、辐射力强、聚集效应明显的音乐艺术特色街，形成文化产业新商圈。该项目在整体建设规模上，全部采用欧式简约风格，其功能定位为：一是建设天津首家音乐艺术专业市场，形成区域经济增长的新亮点；二是满足社会各层面多样化需求，形成“一条龙”音乐艺术服务平台；三是吸引和聚集专业人才，发挥自身优势和特长，形成音乐艺术人才创业就业基地。该街建成后，将以音乐器材租售、音像图书、音乐制作、音乐艺术培训为主体，同时汇集形象设计、演出服装道具租赁、灯光音响设备租赁、文化用品展售等相关业态，发展文艺演出、礼仪庆典、文化艺术交流、艺术咨询培训、文化中介代理等业务。
天津外贸城旧货跳蚤市场该市场坐落于津塘路138号院内，是在原有外贸城的基础上改扩建而成。改扩建后的天津外贸城旧货跳蚤市场占地面积2.4万平方米，设置摊位2000余个，在保留原有经销外贸服装、鞋帽、小商品的营业大棚外，另开辟了600平方米旧家电交易市场和2400平方米的跳蚤市场。旧家电交易实行质保措施，对售出的旧家电设定半年保修期，如发生质量问题市场做到先赔付；跳蚤市场作为天津外贸城旧货市场的一部分，为居民群众提供了家庭闲置物品的易货交易平台。
大本营淘宝城该淘宝城由天津普天通信设备有限公司主办，天津大本营市场管理有限公司管理，其坐落在天津市河东区津塘路23号，沿街长216米，宽60米，占地面积1.3万平方米，总建筑面积2.8万平方米，总投资5000万元。大本营淘宝城由商贸中心、餐饮娱乐中心、银行等配套设施组成，主要经营小百货，各种个性男女服装、服饰、箱包、礼品、化妆品、运动装备、个性首饰、家居用品、儿童用品玩具等。商品品种达到万余种，是河东区又一条具有明显特色的商业街，经过进一步提升，打造成为2010年新的亮点。
天津淘宝街该街坐落在津塘路十五经路人人乐超市旁，长达700米宽30米，由天津市建材集团控股有限公司主办。该街建于2006年，随后2007年二期、2009年三期相继竣工开业，市场占地面积约2万平方米，共有商家1500多户，安置下岗失业人员近5000人，已经成为百姓休闲购物、娱乐淘宝、餐饮消费的汇集地。未来淘宝精品城、淘宝美食娱乐城等配套项目的开发实施方案，已上报市政府，改建后的淘宝街将辐射河北省、山东省、东北三省，服务吸引北京市、天津市、滨海新区的商旅客人到津淘宝，成为天津商旅的亮点。
完善服务功能提升管理水平
菜市场提升改造工作见成效
今年以来，河东区经贸委在区委、区政府的领导下，巩固菜市场建设成果，引导菜市场进一步完善服务功能，提高菜市场的管理水平，不断向规范化示范菜市场的标准迈进，对十四经路家家福菜市场和大直沽菜市场进行了提升改造，并在全区各菜市场开展了“创国卫”环境卫生综合治理活动，取得较好效果。
目前全区已有菜市场37个，总面积达90011平方米。按照示范菜市场的标准，今年，区经贸委对十四经路家家福菜市场和大直沽菜市场进行了提升改造，建筑面积总计13500平方米，并于6月份正式开业纳客。家家福和大直沽两家菜市场已列入天津市备选首批示范菜市场，目前正在验收阶段。
家家福菜市场坐落于河东区十四经路与八纬路交口处，建筑面积4000多平方米。市场内设有66间商铺、332个摊位。其中，蔬菜、水果、熟食、粮油、烟酒、大肉、清真、水产等各类商品分行划市，区域布局合理。市场对进货严格把关，定期索证索票，衡量器具统配统管，设公平秤、投诉箱。门口有保安监督，对携带宠物、骑车进入的顾客进行劝阻，为居民购物创造良好环境。
大直沽菜市场坐落于津塘路大直沽后台，始建于2003年。经营几年来，因市场硬件设施陈旧老化，与规范化菜市场和示范菜市场的标准相差甚多，2009年3月，市场管理单位在市、区政府和有关部门的大力支持下重新投资900万元，对市场进行了翻新重建，全部采用钢结构，建成占地7100平方米的菜市场，于6月28日正式开业纳客。新建后的大直沽菜市场凸显出独有的特色。市场内安装了6平方米的液晶显示屏，每日滚动播出商品价格、供销信息等内容；推行经营商户安装POS机，为购物群众提供刷卡消费服务；市场内实行统一着装，并在熟食区域为每户经营者提供二次更衣室，确保食品安全；为每户经营商户统一制作公告栏，确保经营规范统一；设立老、弱、残休闲廊，充分体现便民、近民的经营服务理念；还新建了市场监控室、蔬菜农药检测室、消费者权益保护监督站，更加贴近百姓，服务百姓，该市场还为大学生就业和网上购物搭建了平台。
全力打造宜商宜居活力城
2010年，河东区的商业工作将在深入贯彻党的十七届四中全会要求和市委九届六次全会精神，落实区委九届七次全会提出的“提速发展，全速发展，超常规发展”的工作要求，抢占“三个制高点”，全力打好“三个攻坚战”和“三大战役”总要求基础上展开。按照商、旅、文相结合发展的工作思路，在“好”字上下功夫，在“快”字上用力气，在繁荣上见成效，以“繁荣繁华大商业，和谐发展小商业，推进特色街区建设，规范提升现有商业”为引领。
2010年，以“完成一个商业规划，全力打造一个街区，实现四个‘加快’”为重点工作目标，完成河东区商业规划；全力打造以大直沽地区妈祖文化城为起点的津塘公路特色商业街区建设，完成七个商业项目建设，提升现有业态，使之初具规模；加快实施天津站商圈二期建设，提升、培育5条商业街、建设1条特色街、跟踪服务3个商业项目；加快引进10个餐饮品牌、提升8至10家餐饮企业、推动商旅服务业繁荣发展工作；加快新建5个商业项目，盯紧跟踪服务新建、提升的14个商业项目；加快100个商业网点建设，新建、改造、巩固、提升9个菜市场，实施“放心早点工程”，进而大力推进宜商宜居活力城建设，为河东区“发展起来，繁荣起来，漂亮起来”做出贡献。
引进知名企业提升服务档次
餐饮住宿业发展再上新水平
2009年，河东区餐饮住宿业仍保持较快发展势态，Radisson酒店、全聚德、狗不理、登瀛楼、正阳春、必胜客、皇冠明珠、锦绣江南新开路店、七贝叶等10余家知名餐饮企业相继开业。同时，以提升酒家酒店的档次、管理和服务水平为切入点，开展了酒家酒店等级评定的推动工作。
截至目前，全区注册登记的大中小型餐饮企业共计614家。津轩阁、鸿起顺和客家公馆3家为国家特级(五钻)餐饮企业。新亚饭庄、锦绣江南和沽上渔夫3家为国家一级(四钻)餐饮企业。面积2000平方米以上，年营业额1000万元以上的大型企业27家，占4%；面积500至2000平方米，年营业额500至1000万元的中型企业73家，占12%；面积500平方米以下，年营业额500万元以下的小型企业514家，占84%。另有Radisson、天津世纪泰豪酒店、财富豪为酒店等星级酒店9家，七天连锁、如家连锁、旭日东升、莫泰168、速八、汉庭、蓝庭假日、锦江之星等快捷酒店16家。经过培育，河东区餐饮住宿业已形成大中小齐全、名特优齐备、高、中档兼有的格局。
2009年1至9月份，住宿和餐饮业实现三级税收4172万元，同比增长24.23%，拉动三级税收增幅0.39个百分点，占全部三级税收的1.91%。