写字楼市场供应平稳 价格走高

 　 据世联地产最新报告显示，写字楼市场在经过5、6月的推售高峰之后，7、8月份供应趋于平稳，主要分布在福田中心区、中心西区、南山等区域，宝安仅滨海大厦项目在售。前期推出的产品在这两个月时间内都取得了一定的销售成果，其中海岸城西座在7月顺利售罄，ＮＥＯ企业大道Ｃ座售罄，Ｂ座的甲级写字楼单位预计将于9月底推出，另外卓越世纪中心也加推了部分复式商务公寓，而位于福田区滨河大道的中央西谷大厦于8月开始发售。

    从价格方面看，在地产市场整体趋热的环境下，写字楼市场的价格也开始出现走高的趋势，部分楼盘出现提价现象。8月中旬，位于福田区滨河大道的中央西谷大厦开始发售，片区内长时间无写字楼新产品入市，未来供应也较少，存在一定的市场空白，吸引了较多的自用客户。9月，位于中心西区的绿景ＮＥＯ企业大道ＴｏｗｅｒＢ甲级写字楼将有机会推出市场。罗湖区的鸿隆世纪广场、宝安的骏业大厦及中心区的大中华国际金融中心有可能在年底前推出市场。

    目前在售项目有卓越世纪中心、ＮＥＯ企业大道、盛唐商务大厦、金谷3号、海岸城西座、香年广场、沙河世纪Ｂ栋、中央西谷大厦及滨海大厦等。