重庆商业地产成交跌30%

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　　北京将现百亿级“超级地王”

　　横跨北京新老CBD的中服地块上市在即，百亿级“新地王”呼之欲出。因该地块拍卖总价被估将逼近百亿元，将会是地方国土部门最谨慎的一次出让。据说SOHO中国颇有意向，而与之对垒的将至少是两个大型国资企业。

　　点评：又是一场国资巨头与民营企业的大较量？一切都在悬疑中。

　　最关注：

　　30房企欲借上市圈钱千亿

　　截至8月4日，包括南国置业、中信地产、宝龙集团在内的30余家房地产企业正在进行A股或H股的上市计划，融资总规模将超过1000亿元。监管层方面表示：支持优质房企通过IPO募集资金进行企业发展，但如果用这些钱继续囤地，则将被禁止。

　　点评：资本市场永远是冒险家的乐园，也可能是野心家的葬身之地。

　　最惊人：

　　8省商业地产成交量跌30%

　　楼市已经出现了结构性不均衡的问题，与住宅交易回暖相对的是，全国31个主要省(市、区)当中，1-7月商业地产销售面积下降的有16个。其中，吉林、内蒙、新疆、陕西、天津、江西、重庆、福建8省(市、区)商业地产销售面积下降了30%。

　　点评：全国出现的商业地产过剩的问题，与某些地方政府追求政绩，盲目开发有关。提高商业地产的准入门槛，迫在眉睫。