商业项目崛起 三年后将遍布石家庄

   “三年大变样”背景下，石家庄商业地产已进入发展活跃期。6月，伴随着省市重点商业项目勒泰中心开工奠基，万象天成、新源国际财富中心、万达广场、新世纪钻石广场、开元环球中心、金正·威尼斯城一批大型商业地产项目均在加紧施工或谋划，未来2至3年，石家庄具有城市综合体风格的商业地产项目将遍地开花。

　　五大商业项目均已动工

　　“6月14日勒泰中心开工奠基，可以说石家庄大型商业地产项目发展进入新格局。”石家庄市商务局相关人士称，经过长期谋划，勒泰中心项目开工兴建，这不仅意味着“三年大变样”为大型商业项目发展提供了基础支撑，也让投资者和市民对石家庄商业地产发展充满信心和希望。

　　勒泰中心项目地处石家庄中山路商业繁华地段，是石家庄较早谋划的大型城市综合体商业项目，因此备受瞩目。该项目总投资33亿元，总建筑面积接近54万平方米，预计在2013年落成。这个堪称商业“巨无霸”的商业项目届时有望把家乐福、百丽集团、保利博纳影院等国内外商业巨头引入石家庄，在满足市民购物、休闲需求的同时，还将体验到城市生活的一种全新模式。据了解，目前开工奠基的是勒泰中心一期项目，预计勒泰中心项目将分3期完成。

　　6月，正加速发展的商业地产项目还有万象天成、新源国际财富中心、新世纪钻石广场、金正·威尼斯城。万象天成项目负责人胡梅介绍，目前，万象天成项目作为国庆60周年献礼工程，已进入内外整体装修阶段，预计今年10月前后投用。该项目已与马来西亚百盛百货、洲际酒店集团、北京保利博纳国际影院集团、新加坡面包新语签约，堪称集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐、酒店为一体的城市中心会客厅。同时，涵盖商业、公寓和办公的新源国际财富中心、新世纪钻石广场也已悄然动工。

　　一批商业项目期待开工

　　同时，记者采访获悉，目前，万达广场、开元环球中心等一批商业地产项目已进入前期拆迁或筹划阶段。

　　其中，石家庄万达城市广场项目拆迁工作进入攻坚阶段，预计7月中旬完成拆迁，开始动工建设。据了解，该项目也是集五星级酒店、大型百货、连锁超市、购物区街、住宅公寓、和国际电影城等为一体的城市综合体。目前，中建三局已中标河北第一楼——开元环球中心项目，预计这座位于石家庄市中央商务区核心区域239米高的大型商业地产项目2012年前后落成。同时，在石家庄城区东南、西部、北部仍有一批商业地产项目期待开工，吸引国内外商业巨头入驻发展。

　　3年后石市城区遍布Mall

　　“石家庄这个城市已进入品质化时代，传统百货业态已承载不了市民购物、休闲需求，而在一段时期内，具有城市综合体风格的商业地产项目在石家庄又很缺乏，这让更多的开发商把大型商业地产项目看成了‘香饽饽’，纷纷投资兴建。”石家庄商业联合会副会长兼秘书长曹润亭说，伴随着石家庄城市商业发展，北国商城、东购、新百、先天下、怀特国际商城和益友百货等一批综合类百货商业已经更趋Mall化（大型综合购物中心），同时能够满足石家庄市民购物、休闲和娱乐的一站式需求，这些商业业态也是目前石家庄城市商业的主力支撑点。不过，随着石家庄“三年大变样”的推进，整个城市升级发展，更需要具有城市地标风格的城市综合体项目为这个城市进行点缀。

　　目前，石家庄已基本谋划了未来2至3年城市大型商业地产项目布局网络，届时，勒泰中心、万象天成、新源国际财富中心、万达广场、新世纪钻石广场、开元环球中心、金正·威尼斯城等一批大型商业Mall项目将以中山路核心商业圈为轴心，实现在城市各个角落密集分布。