杭州商业地产:新兴城市40强成未来商业地产投资重点

    据青年报报道，中国40个二、三线城市将在未来10年为房地产租户、投资者和开发商提供发展机遇。近日，仲量联行发布了最新的研究报告《中国新兴城市40强》，“预计到2020年，一线城市在中国商业地产总量中的比重将仅占10%，这也预示着今后10年里二、三线城市所蕴含的巨大商机。”仲量联行大中华区董事总经理冯建强指出。

　　据悉，这40个城市是通过对中国275个二、三线城市进行一系列评估筛选后最终确定的。仲量联行建立了一套评定体系来评估中国新兴城市40强将如何发展成受关注的房地产市场。“我们整合了各类资讯、信息和观点，建立了城市发展曲线，并将这40个城市分别纳入了三个发展阶段，即增长阶段、起步阶段和萌芽阶段。”

　　“中国的二、三线城市正不断成长并经历着快速的发展。随着中国的发展重心由出口导向转为国内消费，大规模的基础设施投资将使得进入这些二、三线市场变得更为方便。”仲量联行上海研究部总监柯志谦表示。

　　“尽管全球经济的减缓正影响到中国二、三线城市的短期发展，但从长远来看，它们的经济基本面依然稳固，我们相信，中国新兴城市40强将会创造出巨大的机遇。”冯建强进一步表示，“和一线城市相比，二、三线城市在这场全球经济风暴中受到的冲击相对较小。”