观点交锋：成都甲级写字楼潜藏过剩危机？

    看空方：需求增长速度赶不上供应增长速度，现实不容乐观

    “成都甲级写字楼市场不能简单地以理论数据去衡量未来供需和趋势，而应多方位多层次去分析，从目前市场的真实状况看，我认为高端写字楼这种担忧不存在。”近日《成都甲级写字楼潜藏过剩危机？》的新闻面世后，立即受到行业和众多商业地产营销代理机构的关注，讨论也异常激烈。

    力宝大厦开发商盛唐置业总经理彭超激动地告诉记者，从对成都甲级写字楼市场的开发和长期监控结果分析，成都甲级写字楼市场是一个比较复杂的市场，简单地从供地数据去分析显然有些偏颇。和彭超观点类似的专业人士不在少数，新希望大厦、国嘉新视界广场、中原地产等都对成都甲级写字楼未来走势看好。

    不过，和看多方的自信形成鲜明对比，看空一方的拥趸同样不在少数，高力国际、星彦地产，以及部分甲级写字楼开发商都认为未来几年成都甲级写字楼供需状况不乐观。双方各执一词，围绕成都甲级写字楼市场发展趋势和供需状态展开观点交锋。